by Hana | 10.03.2026 | Nezařazené
Na první pohled se může zdát, že fungování domu je poměrně jednoduché. Zaplatí se faktury, vyúčtují služby a jednou ročně se připraví přehled hospodaření. Realita je ale často mnohem složitější. Společenství vlastníků jednotek musí řešit řadu administrativních i...
by Hana | 10.02.2026 | články
Pokud někdo bydlí ve svém vlastním domě sám nebo jen se svou vlastní rodinou, má to snadnější než někdo, kdo žije v družstevním paneláku nebo domě náležejícím jednotlivým vlastníkům tvořícím tu společenství lidí, kteří jsou si vlastně navzájem cizí. A to proto, že si...
by Hana | 14.01.2026 | Nezařazené
Pokud znáte aspoň trochu nás lidi, víte jistě, že nejsme všichni stejní. Rozdíly mezi námi bývají skutečně různorodé, a zatímco jsou někdy jenom zanedbatelné, jindy mohou být i výrazné. A tak si s někým rozumíme a shodneme se s ním, zatímco s někým jiným třeba...
by Hana | 5.12.2025 | články
Ať už je správce bytového domu v rámci Společenství vlastníků jednotek (SVJ) interní či externí, zodpovídá kromě administrativních záležitostí i za technickou stránku zabezpečení objektu, která se vztahuje na zajištění údržby domu a pravidelných revizí. Co si pod...
by Hana | 20.11.2025 | články
Každý dům, ve kterém žijí lidé, potřebuje nejen správce, ale i někoho, kdo se stará o čísla, smlouvy, platby a výkazy. Účetnictví pro SVJ nebo bytové družstvo často působí jako nenápadná součást chodu domu. Jenže když nefunguje, problémy se kupí, chybí ztracené...
by Hana | 10.10.2025 | články
Některé domy mají štěstí na správce, jiným se štěstí vyhýbá obloukem. Možná právě teď čtete tyto řádky, protože to s tím vaším není úplně ideální. Nekomunikuje, problémy se neřeší, dokumentace je nejasná a vlastníci už ztrácí trpělivost. Dobrá zpráva? Mění se to...
by Hana | 25.09.2025 | články
Součástí lidského života je spánek. Každý den prospíme (nebo bychom alespoň měli prospat) přibližně osm hodin svého času. Spánku tedy obětujeme zhruba třetinu svého života. Velmi však záleží na kvalitě spánku a jestliže je spánek přerušovaný a příliš krátký, projeví...
by Hana | 17.08.2025 | články
Ne každý z nás má to štěstí, aby bydlel ve svém vlastním domě, který ani v nejmenším nesdílí s nikým jiným. Ne každý je ve své nemovitosti jenom svým vlastním pánem, který se může ve všech ohledech rozhodovat tak, jak mu to vyhovuje a jak to také zvládne. Většinou...
by Hana | 5.07.2025 | články
Bydlení v bytovém domě má svá úskalí, ale také jisté výhody. Jednou z nich je i bezstarostnost, co se týče údržby objektu, ovšem pod jednou podmínkou – musíte mít dům ve správě šikovného, ochotného, schopného a spolehlivého správce, a to není jen tak. Jestliže jste...
by Hana | 4.09.2020 | Nejčastější otázky
Společenství vlastníků není dle zákona č. 134/2016 Sb. o zadávání veřejných zakázek, ve znění pozdějších předpisů NENÍ veřejným zadavatelem, tedy takovým subjektem, který by měl povinnost dodržovat pravidla stanovená zákonem o zadávání veřejných zakázek. To znamená,...
by Hana | 17.03.2020 | články
17.3.2020, Zdroj: Česká asociace úklidu a čištění (http://www.cac-clean.cz/) Podle Centra pro kontrolu a prevenci nemocí je proti koronaviru účinný desinfekční roztok s “bělidlem” (např. SAVO) nebo alkoholové roztoky s nejméně 70% alkoholu. A samozřejmě I další...
by Hana | 14.02.2020 | Nejčastější otázky
Hlasování na shromáždění, to znamená též otázku jak správně hlasovat o výběrovém řízení na rekonstrukci, upravuje s účinností d 1.1.2014 nový občanský zákoník (zákon č. 89/2012 Sb.), ve kterém dle ust. § 1206 odst. 2 je uvedeno, že shromáždění je způsobilé usnášet se,...
by Hana | 14.02.2020 | články
Dnem 25. 5. 2018 vstoupilo v účinnost Evropské obecné nařízení o ochraně osobních údajů (dále jen „GDPR”). Tato skutečnost zapříčinila, že dosavadní zákon o ochraně osobních údajů (zákon č. 101/2000 Sb.) musel být ke dni 24. 4. 2019 nahrazen novým zákonem o zpracování...
by Hana | 13.08.2019 | Nejčastější otázky
PER ROLLAM je písemné hlasování a je prováděno mimo svolané shromáždění, to znamená, že shromáždění se vůbec nekoná, hlasuje se písemnou formou, bez společné fyzické přítomnosti vlastníků. Způsobem PER ROLLAM se hlasuje tak, že členové společenství obdrží od...
by Hana | 13.08.2019 | články
Měřidlo pro studenou nebo teplou vodu, které má prošlou lhůtu ověření, se nesmí použít k rozúčtování nákladů na spotřebu uživatele. Obě měřidla tj. vodoměr na teplou i na studenou vodu mají lhůtu pro ověření 5 let, a to počínaje rokem následujícím po roku výroby. Z...
Nejnovější komentáře