Informace, články, novinky

Nová vyhláška o energetické náročnosti budov od 1.9.2020
Vyhláška č. 264/2020 Sb., o energetické náročnosti budov týkající se energetické náročnosti budov plně nahradí současnou vyhlášku známou pod číslem 78/2013 Sb. Nová vyhláška č. 264/2020 Sb. byla vydána v reakci na další požadavky ze strany Evropské komise na...

Jak správně dezinfikovat společné prostory?
17.3.2020, Zdroj: Česká asociace úklidu a čištění (http://www.cac-clean.cz/) OBSAH Metodická doporučení pro účinnou dezinfekci povrchů v souvislosti s COVID -19 – koronavirem Dokumenty Podle CDC US (Centrum pro kontrolu a prevenci nemocí) je proti koronaviru účinný...

Provozování kamerových systémů se záznamem v bytových domech v souladu s GDPR
V rámci Evropské unie nabylo dne 25. 5. 2018 účinnosti obecné nařízení o ochraně osobních údajů (dále jen „GDPR”), které je v členských státech přímo použitelné. Tato okolnost na národní úrovni České republiky zapříčinila, že dosavadní zákon o ochraně osobních údajů...

Vodoměry s prošlou lhůtou ověření
Měřidlo, které má prošlou lhůtu ověření, se nesmí použít k rozúčtování nákladů na spotřebu. Vodoměr na teplou i na studenou vodu má tuto lhůtu 5 let, a to počínaje rokem následujícím po roku výroby. Z toho plyne, že pokud má vodoměr prošlou lhůtu ověření, musí se...

Úhrada pro neodečtený byt
Neumožní-li příjemce služeb instalaci měřidel podle zákona o metrologii nebo zařízení pro rozdělování nákladů na vytápění, postupuje se při výpočtu spotřební složky na vytápění dle přílohy č. 2 a § 3 odst. 5 vyhlášky č. 269/2015 Sb., o rozúčtování nákladů na vytápění...

Zápis skutečného majitele
Prokazování skutečného majitele právnické osoby Přijetím novely zákona č. 304/2013 Sb., o veřejných rejstřících právnických a fyzických osob, v platném znění (dále jen „ZVR“), provedenou zákonem č. 368/2016 Sb. (dále jen „Novela“), dochází s účinností ke dni 1.1.2018...

Odpovědnost výboru za dluhy členů SVJ
Společně s novým občanským zákoníkem se také změnila odpovědnost výborů SVJ, konkrétně zákonná odpovědnost členů výborů vyplývající z § 159 zák. č. 89/2012 Sb., povinnosti jednat s péčí řádného hospodáře. Jestliže výbor způsobil škodu SVJ porušením svých povinností...

Povinnost přiznat daň z příjmu pronájmu v SVJ
Společenství vlastníků může mít příjmy z pronájmů např. společných prostor. Tento příjem může SVJ svým vlastníkům vyplatit, nebo může rozhodnout, že příjem bude ponechán v SVJ například jako záloha na budoucí opravy společného majetku. Z daňového hlediska není...

Domovní řád pro SVJ s použitím nového občanského zákoníku – návrh
Vy, kteří bydlíte v domech jako vlastníci bytových jednotek, můžete přemýšlet o pravidlech, která nastavíte nejen sami sobě pro lepší soužití, ale pro nájemníky bytů, které vlastník pronajímá. Návrh obsahuje takové znění Domovního řádu, které odpovídá současným...

10 základních povinností pro dodržení požární ochrany bytových domů a SVJ
Jak je na tom vaše SVJ a požární ochrana? Máte vše v naprostém pořádku nebo snad pokulháváte? Nejste si 100% jistí? Zkontrolujte si raději, zda dodržujete požární předpisy a směrnice. Víte přeci, že jich není zrovna málo, a že požární ochrana je relativně hodně přísná...