Předpis a vyúčtování pro SVJ bez starostí
Zajišťujeme kompletní administrativu spojenou s evidencí jednotek, předpisem plateb a vyúčtováním služeb pro vlastníky. Díky přehledné evidenci a správnému nastavení záloh mají výbor i vlastníci vždy jasný přehled o financích domu a hospodaření společenství.
Garantujeme kvalitu
Všechny procesy podléhají interní kontrole a odpovídají legislativě.
Předpis a vyúčtování pro SVJ a bytová družstva
- Vedení evidence bytových a nebytových prostorů, garáží, garážových stání, komerčních prostorů, včetně údajů o ploše a umístění prostoru, vedení příslušné dokumentace a evidence související se spravovaným majetkem.
- Evidence osob: vlastníků, spoluvlastníků, družstevníků, spolubydlících, podnájemníků, evidence počtu osob pro vyúčtování služeb.
- Zpracování změny vlastníka jednotky, zpracování ukončení v evidenci původního vlastníka a navázání nového vlastníka včetně zpracování odečtů měřidel při předání jednotky.
- Zpracování, evidence a zasílání výpočtových evidenčních listů včetně jejich změn z titulu změn cenových předpisů nebo schválených úprav plateb shromážděním vlastníků.
- Stanovení předpisu plateb vlastníkům jednotek po schválení shromážděním vlastníků, včetně měsíčního předpisu záloh na úhradu nákladů za plnění poskytované s užíváním jednotek, předpis záloh na služby, na správu domu a pozemku, předpis ostatních položek stanovených shromážděním vlastníků.
- Vedení evidence přijatých zálohových plateb za plnění poskytované s užíváním jednotek, zálohy na služby, zálohy na správu domu a pozemku, ostatní zálohy schválené shromážděním vlastníků, evidence plateb za pronájmy společných či nebytových prostor.
- Evidence plateb přijatých prostřednictvím SIPO, komunikace s Českou poštou, zpracování a zasílání změnových souborů SIPO České poště, dešifrování přijatých plateb SIPO.
- Sledování platební kázně a upomínání neplatičů, zasílání urgencí nezaplacených plateb, jednání s dlužníky, uzavírání splátkových kalendářů a dohod o úhradě dluhů na základě pokynu statutárního orgánu, příprava podkladů pro žaloby.
- Evidování a zasílání pravidelných měsíčních přehledů dlužníků statutárnímu orgánu.
- Provádění ročního vyúčtování záloh na služby spojené s užíváním jednotky v souladu s platnými právními předpisy, předání vyúčtování statutárnímu orgánu.
- Vyúčtování ostatních položek dle návrhu statutárního orgánu a schválení shromážděním vlastníků.
- Evidence přeplatků a nedoplatků z titulu vyúčtování služeb, vyplácení přeplatků vzniklých z vyúčtování služeb, evidence a kontrola úhrad za nedoplatky z vyúčtování služeb.
- Zpracování ročních odečtů měřidel, zpracování výměny měřidel a odečtů při výměně měřidel, evidence měřidel.
Reference od našich klientů
Za naší prací stojí spokojení předsedové a obyvatelé desítek domů v Brně.
Pro společnost “HOME PARTNER, s.r.o.” (pod vedením paní Hany Duškové) se naše družstvo rozhodlo po problémech s předchozím správcem.
Toto rozhodnutí jsme učinili na základě doporučení a naše zkušenosti nás utvrdili v tom, že se jedná o výjimečně spolehlivého partnera s výbornou orientaci v problematice a navíc s ochotou a schopnostmi řešit pestrou škálu problémů, které všední I nevšední život bytového družstva přináší.
Jednoduše za málo peněz přijdete o spoustu starostí.
Mohu jen doporučit.
Ing. David Novák
Předseda Bytového družstva Bartolomějská, IČ: 26974223 (bytové i nebytové jednotky)
“Naše SVJ vybralo paní Duškovou na základě doporučení několika brněnských SVJ, kteří práci paní Duškové hodnotí jako vysoce profesionální, což vyplývá z její dlouholeté praxe v tomto oboru.
Díky tomu máme nyní spolehlivě zajištěné všechny oblasti pro provozu domu. Spolupráce s paní Duškovou je po celou dobu bezproblémová rychlá a vstřícná, a hlavně v požadované kvalitě.
Spolupráci s paní Duškovou můžeme jen doporučit.“
Ing. Milan Starý
Předseda výboru Společenství vlastníků Labská 253/21, Brno, IČ 29257409
Ceník na míru podle velikosti domu
Víme, že každé SVJ má specifické potřeby. Cenu nastavujeme individuálně tak, aby odpovídala rozsahu požadovaných služeb a počtu jednotek.
